Descrições: Excelente Apartamento Garden com quintal e varanda gourmet - 59,56m², 2 quartos com 1 Suíte, 1 vaga, Excelente Oportunidade ENTREGA 06/2024 O apartamentopossui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala dois ambientes integrada à varanda gourmet com churrasqueira à carvão, a cozinha pode ser americana ou fechada integrada à área de serviço. As bancadas de pias da varanda gourmet, banheiros e cozinha entregue em granito nacional e importado. As pias da cozinha, dos banheiros e os chuveiros terão infraestrutura para água aquecida à gás. Ótima localização: Shopping Metrópole (9min a pé) Anchieta (6min de carro) Carrefour Senador Vergueiro (6min de carro) Sonda Supermercados (6min a pé) Shopping ABC (6min de carro) Centro São Bernardo (5min de carro) Padaria Café caneca (4min a pé) Paço Municipal (4min de carro). Empreendimento entregue com: Infraestrutura completa para ar condicionado na sala. Sistema de aquecimento a gás para os chuveiros. Fechadura biométrica. Pias dos banheiros com cuba esculpida. Torneiras com registro monocomando. Janelas com veneziana de enrolar. Varanda gourmet com churrasqueira à carvão. Banheiros com ventilação e iluminação natural. Sistema individual de exaustão de fumaça da churrasqueira. Contra piso da sala e varanda nivelados. Cozinha e banheiros com teto em gesso rebaixados. Possibilidade de remoção da testeira da varanda Entregue com 100% do piso em porcelanato. Opções: Infra para Jacuzzi ou churrasqueira. Entregue com ralos, torneira com aquecimento, pontos elétricos e USB. Possibilidade migração da área de serviço para o Garden. Diferenciais: Acesso por identificação digital, no portão e no hall. Ponto na vaga com recarga para carro elétrico individualizado. Prédio com pressurizador. Pintura epóxi no chão da garagem. Medidores individuais de agua a gás já instalados. Hall de entrada entregue decorado. Elevador moderno de última geração. Circuito interno com 7 câmeras já entregues instaladas. Lâmpadas de LED e sensores de presença nas áreas comuns. Torneiras das áreas comuns com redutor de vazão e temporizadores de água. Portões de entrada de vidro. Prédio com paisagismo. Timer de fechamento de portão automático. Previsão: Entrega Abril/2023 Para mais informações agende sua visita!!! *Valores sujeito a alteração e disponibilidade sem aviso prévio **Visite nossas redes sociais: comforthou