Descrições: Venha aproveitar essa oportunidade imperdível de investimento! Localizada no Edifício SP 150 Trade Anchieta, esta sala comercial de 43 m² é uma excelente opção para quem busca uma fonte de renda estável. Atualmente alugada, ela proporciona um retorno mensal de R$1200,00, garantindo um rendimento constante para o seu bolso.Além disso, a localização é simplesmente excepcional. Situada próximo ao centro de SBC e ao lado da saída 21 da Rodovia Anchieta, essa sala comercial oferece um acesso fácil a diversas regiões, estando próxima das avenidas Faria Lima, Marechal Deodoro, Kennedy e Jurubatuba. Ou seja, é o lugar perfeito para quem busca uma localização estratégica para seus negócios.O edifício é moderno e atende às necessidades dos profissionais liberais e empresas. Com um amplo espaço para eventos e coffee breaks, você terá a comodidade de receber seus clientes em um ambiente agradável e profissional. Além disso, o prédio oferece 3 salas de reunião sem custo adicional, garantindo a praticidade e o conforto necessários para suas reuniões de trabalho. E para completar, você terá uma vaga na garagem com serviço de Vallet, tanto para você quanto para seus clientes.A sala comercial em si possui um terraço e um banheiro privativo, oferecendo total privacidade e autonomia. Além disso, conta com infraestrutura para a instalação de ar condicionado, piso elevado de ardósia, forro em gesso com iluminação e infraestrutura com 4 tomadas contendo energia elétrica, rede e telefone. Tudo pensado para proporcionar o melhor ambiente de trabalho possível.E se você está preocupado com a segurança, pode ficar tranquilo. O edifício conta com portaria e segurança 24 horas, garantindo a proteção do seu patrimônio.Não perca tempo e saia na frente. Com um valor de venda de R$360.400,00, essa é uma oportunidade única de investimento. Aproveite a valorização constante da região e garanta uma fonte de renda estável para você e sua família.Próximo ao imóvel, você encontrará o Instituto de Radiologia Frei Gaspar, o Hospital Assunção e o Pronto Socorro Central, além dos supermercados Carrefour, Walmart e Coop. Sem contar a proximidade com a Rodovia Anchieta e o Rodoanel, facilitando ainda mais o seu deslocamento.Não deixe essa oportunidade escapar. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Você não vai se arrepender!Fale conosco: 97260-4658 - 15/01/2025